Brito & Amoedo Imobiliária

Mais do que vender imóveis, a B&A Imóveis fortalece a credibilidade, a reputação e a sofisticação do mercado imobiliário baiano.

Ao longo de 2024, seguimos posicionando o setor como uma indústria de inteligência, valor agregado e potencial de investimento, e não apenas como vitrine de produtos. Fizemos isso através de ações que vão da consultoria estratégica aos incorporadores à produção de conteúdo digital de qualidade, da formação constante da equipe de vendas à transparência nos processos comerciais.

Participamos ativamente de grandes lançamentos e mantivemos um padrão de comunicação com alto nível técnico, estético e ético. Levamos informação de qualidade ao público, valorizamos o papel do corretor, tratamos o imóvel como ativo patrimonial e reforçamos o papel social da moradia com responsabilidade.

Nas redes sociais, nas ruas, nos stands e nos bastidores dos empreendimentos, a B&A representa um mercado que evolui, que se adapta e que inspira. Nosso compromisso não é apenas com nossos resultados, mas com o fortalecimento da confiança do público na indústria imobiliária como um todo.

Fazemos parte da nova geração do mercado baiano: mais conectada, mais analítica, mais estratégica e com o mesmo compromisso de sempre com a verdade, com o cliente e com a cidade.

A B&A Imóveis não acompanha tendências, ela antecipa. Ao longo de 2024, reforçamos nossa atuação como uma empresa de marketing e inteligência comercial aplicada ao mercado imobiliário. Investimos em diferenciais que transformam o modo de vender e se relacionar com o cliente, o incorporador e o produto.

Fomos uma das primeiras imobiliárias da Bahia a incorporar o uso de inteligência artificial no dia a dia da equipe de marketing e vendas, com criação de campanhas, roteiros e otimização de atendimento. Também inovamos ao transformar nossa biblioteca digital em uma central estratégica de inteligência de vendas, com acesso rápido e segmentado a vídeos, books, tabelas e informações de empreendimentos, organizadas por tipologia, localização, status comercial e perfil de cliente. Mais do que reunir arquivos, otimizamos o processo de trabalho da força de vendas, reduzindo etapas, ganhando velocidade e aumentando a conversão.

No digital, fortalecemos a presença da marca com produção audiovisual de alto impacto, campanhas geolocalizadas e estratégias orientadas por dados. Utilizamos automação de CRM, remarketing, landing pages e formulários otimizados em campanhas de tráfego pago nas redes sociais. O resultado: um fluxo constante e qualificado de leads, com aumento significativo na taxa de conversão.

Mais que tecnologia, oferecemos inteligência aplicada. Mapeamos lacunas de mercado e ajustamos, junto aos incorporadores, briefing de produtos, tabelas e estratégias de lançamento. A B&A se posiciona como parceira ativa, criativa e técnica no processo de decisão, contribuindo com dados e visão prática de mercado.

Nossa força está em pensar além da venda: pensamos em produto, processo, posicionamento e, principalmente, em pessoas. Esse é o nosso diferencial.

Na B&A Imóveis, atendimento é mais do que processo, é cultura.

Ao longo de 2024, reforçamos nosso modelo de atendimento baseado em cinco pilares: escuta ativa, agilidade, personalização, transparência e excelência em cada etapa da jornada. Do primeiro contato ao pós-venda, cada cliente é tratado com estratégia, respeito e atenção verdadeira.

Nossos consultores são preparados para compreender perfis, antecipar necessidades e apresentar soluções com conhecimento técnico e sensibilidade comercial. Toda a estrutura da empresa, marketing, jurídico, BI, coordenadores e gerentes, atua de forma integrada, garantindo que o atendimento não dependa de um único elo, mas funcione como um ecossistema de apoio eficiente e humano.

Optamos por priorizar o atendimento humano em todos os nossos canais. Ainda que leve alguns minutos a mais, entendemos que nada substitui a confiança de ser atendido por uma pessoa real, capaz de entender contextos, ajustar a linguagem e orientar com empatia. Em tempos de respostas automáticas e interações genéricas, acreditamos que o atendimento personalizado é um diferencial competitivo e um gesto de respeito.

Nos destacamos também pelo atendimento online ativo, com equipe dedicada e capacitada exclusivamente para responder leads digitais em tempo real, com clareza, precisão e linguagem adequada a cada perfil de cliente. Com tecnologia, otimizamos. Com pessoas, encantamos.

Atendemos quem procura mais que um imóvel: quem procura segurança, clareza e cuidado. É por isso que nosso padrão de atendimento é o que sustenta a confiança do mercado na B&A e o que transforma clientes em promotores da nossa marca.

O ano de 2024 consolidou a B&A Imóveis como uma das maiores potências comerciais do mercado baiano, com resultados expressivos e recorrentes em diversas frentes: lançamentos, revendas, prontos e empreendimentos de médio e alto padrão.

Ao longo do ano, a empresa registrou performance de destaque em Salvador e região metropolitana, com VGVs que ultrapassaram as metas mensais em diversas gerências, com picos superiores a 1.000% em determinados meses e núcleos. A consistência nos resultados foi impulsionada por uma operação comercial estrategicamente estruturada, com núcleos especializados, campanhas orientadas por dados e uma equipe com mais de 150 consultores ativos.
Entre os empreendimentos com performance excepcional, destacam-se diversos produtos localizados nos bairros mais valorizados da capital, com destaque para unidades com liquidez acelerada, grande procura orgânica e esgotamento de estoque em tempo reduzido, em alguns casos, com mais de 70% das unidades vendidas nos primeiros dias de comercialização.

Combinando agilidade de resposta, inteligência de dados, segmentação precisa de público e uma estrutura de vendas online e presencial totalmente integrada, a B&A não apenas bateu metas: acelerou o mercado, antecipou resultados e redefiniu a régua de sucesso para diversos produtos imobiliários baianos.

A atuação consultiva junto aos incorporadores, com acompanhamento técnico desde a concepção do produto até a execução das estratégias de venda, contribuiu diretamente para os resultados de 2024. A cada novo ciclo de lançamento, a B&A reafirma sua capacidade de transformar projetos em produtos desejados e, acima de tudo, em negócios concretizados com excelência.

O conhecimento de mercado é um dos pilares que sustentam a trajetória e a performance da B&A Imóveis. Em 2024, intensificamos nossa atuação como empresa que não apenas opera no mercado baiano, mas que interpreta, antecipa e direciona tendências locais com precisão.

Com base em pesquisas internas, análise de dados de comportamento de compra, VGVs por tipologia e regiões, além de acompanhamento do cenário econômico e regulatório, conseguimos orientar os incorporadores na definição do produto ideal para cada terreno, com foco em rentabilidade, velocidade de venda e aderência real à demanda.

Esse know-how é sustentado pela experiência de seus diretores. Cláudio Cunha, engenheiro civil pela UFBA, com pós-graduação em Marketing, Negócios Imobiliários e Gestão, atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário. Teve passagens por empresas como Andrade Mendonça, OAS, Lebram e Grupo Fator, além de ser sócio da Ocean Empreendimentos e da própria B&A Imóveis. Atualmente, é presidente da ADEMI-BA (gestão 2024/26) e do Fórum Empresarial da Bahia, e idealizador do Salão Imobiliário da Bahia. Integra conselhos de entidades setoriais e possui forte articulação institucional.

Gustavo Brito, corretor de imóveis desde 1974, é um dos profissionais mais tradicionais do setor. Com trajetória marcada pela atuação estratégica em empreendimentos de referência e um networking de alto nível, traz sensibilidade comercial e olhar prático de mercado.

Rosana Kauark, administradora de empresas e corretora de imóveis, é referência em inteligência organizacional, estruturação de processos internos, gestão de equipes e relacionamento com incorporadores.
Juntos, formam uma liderança que combina experiência, reputação e capacidade de evolução contínua.

Esse conhecimento não se restringe à diretoria. Ele é compartilhado com toda a equipe por meio de materiais estratégicos, guias comerciais, reuniões de briefing, treinamentos e campanhas com foco em capacitação. Além disso, nossa equipe de marketing monitora o desempenho dos empreendimentos em tempo real, gerando relatórios e insights que impactam diretamente o planejamento comercial de cada produto.

O resultado disso é um portfólio alinhado às necessidades do mercado, com empreendimentos lançados com timing acertado, precificação ajustada e estratégias de venda compatíveis com o público-alvo. Sabemos onde atuar, quando ativar, como comunicar e, principalmente, como entregar resultado com eficiência e responsabilidade.

A B&A atua com consistência porque conhece seu mercado. Conhece o cliente, o incorporador, a cidade e a lógica por trás de cada metro quadrado comercializado. E esse domínio é o que nos permite transformar nossa experiência em liderança, e nossa atuação, em referência para o setor.

A B&A Imóveis tem participação ativa e estratégica na concepção dos empreendimentos que comercializa. Ao longo de 2024, atuamos diretamente na definição de produto, validação de tipologias, precificação e estudo de viabilidade junto a diversos incorporadores da Bahia. Nosso papel não se resume à venda, ele começa na leitura do mercado e se estende à construção da estratégia comercial desde o início do ciclo de desenvolvimento.

Oferecemos suporte aos incorporadores na análise do terreno, comportamento do público-alvo e competitividade de região, contribuindo para decisões como o número ideal de unidades, metragem, mix de plantas, diferenciais de lazer, tipo de fachada e ambientações mais atrativas para o perfil de comprador local.

Em projetos lançados ou em fase final de desenvolvimento em 2024, a B&A participou ativamente de reuniões de produto, ajudando a moldar não só o que seria vendido, mas como ele seria percebido pelo mercado. Exemplo disso foram os ajustes de tipologia sugeridos no ZN Graça, a leitura de escassez aplicada no Seven Graça, e os feedbacks de precificação e posicionamento no Leaf Morro Ipiranga e Amarama.

Contribuímos também com o briefing de campanhas, sugestões de naming, identidade visual, definição do stand de vendas e estruturação da jornada comercial. Cada etapa conta com o olhar de uma equipe que conhece o cliente baiano, entende seu comportamento de compra e contribui para o sucesso do produto muito antes do plantão ser montado.

Essa atuação consultiva e multidisciplinar é um dos maiores diferenciais da B&A: transformamos terreno em projeto, projeto em produto e produto em resultado.