A QPC nasceu em um momento extremamente desafiador para a economia do país: a pandemia. Porém, ao contrário de muitos setores, o mercado imobiliário – principalmente o de segunda residência – estava aquecido, tornando-se uma excelente oportunidade para iniciar as operações em incorporação. Fazemos parte de um grupo de empresas com atuação diversificada no setor, fortalecendo-se mutuamente, e temos um time de profissionais de larga experiência no mercado nacional e internacional. O nome QPC é a sigla para Qualidade e Pontualidade para os Clientes, e fazemos valer o nosso propósito desde o nosso primeiro empreendimento, Marluá Itacimirim, que foi entregue com excelência nos detalhes e antes do prazo pactuado em contrato. Isso foi crucial para a construção do bom conceito do nome QPC no mercado, juntamente com a credibilidade dos nossos profissionais. A gestão sustentável também faz parte do dia a dia da QPC. Na construção do Marluá diversas ações foram estabelecidas para garantir a sustentabilidade, a exemplo da doação de resíduos da supressão vegetal (reduzindo o impacto ambiental), o constante monitoramento do uso consciente da água e da energia elétrica, o cuidado com a praia no entorno e o trabalho de conscientização da equipe. Além disso, o empreendimento foi entregue com uma série de equipamentos que promovem o uso consciente e sustentável dos recursos, descritos ao longo do questionário. Para atender a nossa responsabilidade social, atuamos em diversas frentes. Mantivemo-nos atuantes na comunidade do entorno do Marluá Itacimirim, dando apoio a organizações como a Associação de Mulheres Quilombolas de Camaçari, o Centro Cultural Berimbau Arte e o Instituto Imbassaí. No canteiro de obra, a valorização dos profissionais, com qualificações, reconhecimento de talentos, ações de endomarketing e eventos para universitários também reforçaram esse valor. Por fim, também firmamos parcerias com a Prefeitura de Camaçari e o Projeto Tamar. Também temos como prioridade trazer inovações tecnológicas para a nossa rotina e os projetos que criamos. Para isso, contamos com plataformas online que facilitaram a comunicação e o dinamismo dos setores no desenvolvimento do Marluá. Durante a sua execução, utilizamos scanners de parede para detecção de tubulações para realização de as-built e ainda contamos com a geração de energia de matriz solar fotovoltaica para abastecimento energético da construção. Entregamos o Marluá Itacimirim com diversos diferenciais tecnológicos. O controle de acesso às áreas comuns por reconhecimento facial, as vagas para carros elétricos com medição de consumo individualizada e o minimercado autônomo são somente alguns elementos que fazem do Marluá um empreendimento do futuro. A administração moderna e os diferenciais de comodidade, como concierge, restaurante, lavanderia também são cuidados que refletem o pensamento inovador da QPC. E reforçando o Q da nossa sigla, garantimos a certificação de qualidade ISO 9001:2015 que atesta a responsabilidade e o compromisso da entrega dos empreendimentos, com qualidade e eficiência técnica. E ainda nos orgulhamos pela grande comprovação que é a satisfação dos nossos clientes. É o trabalho tão consistente, robusto e inovador realizado em apenas 4 anos que faz da QPC uma revelação no mercado baiano.
A QPC, no desenvolvimento do Marluá Itacimirim, priorizou a harmonia com o estilo de urbanização praiana de Itacimirim e a integração com a natureza saltam aos olhos, ainda que o empreendimento traga elementos inovadores. O impacto positivo na paisagem se deu tanto pela beleza dos bangalôs e áreas comuns quanto pelo projeto paisagístico e todos os detalhes que conferem modernidade, exclusividade e valorizam toda a região.
Os equipamentos são pensados para as pessoas, em que o uso de veículos não seja imperativo e que ofereça ambientes acessíveis, transparentes e fluidos, que possibilitem integração dos espaços, independência e autonomia para seus usuários. No Marluá Itacimirim as pessoas podem circular a pé, em agradáveis caminhadas, potencializando a socialização, e tornando os espaços mais vivos e seguros.
O empreendimento possui rampas, elevador e os sanitários das áreas comuns adaptados de acordo com a norma de acessibilidade NBR 9050/2020.
Somos uma incorporadora que faz parte de um grupo de empresas com atuação diversificada no setor, reunindo profissionais com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário nacional e internacional.
A sigla QPC tem como tradução os valores Qualidade e Pontualidade para o Cliente, que norteiam o nosso trabalho e, consequentemente, a nossa contribuição para o mercado imobiliário e a sociedade baiana.
E com apenas quatro anos de atuação, essa contribuição já pode ser percebida. Nosso primeiro lançamento teve um excelente resultado e materializou todos os valores.
O Marluá Itacimirim é um empreendimento de alto padrão construído na Enseada da Espera, no Litoral Norte da Bahia, com localização pé na areia e diferenciais de infraestrutura que o tornam único. São bangalôs duplex – um modelo inovador para a região – com a exclusividade de contar com piscina e garden privativos, além de uma excelente integração com a natureza e diferenciais em sustentabilidade e tecnologia.
Com unidades variando entre 2 e 4 milhões de reais e o sucesso nas vendas desde o lançamento, o Marluá movimentou o mercado de imóveis de segunda residência na região, em um período crítico para a economia local e nacional: a pandemia.
A qualidade do projeto fez da QPC uma incorporadora de imóveis de luxo e provou que desenvolvimento e respeito ao meio ambiente podem andar de mãos dadas não somente pelas exigências legais, mas porque trazem resultados surpreendentes. A pontualidade pode ser vista em cada etapa do empreendimento e, principalmente, na entrega, que aconteceu antes do prazo pactuado. E com toda essa excelência, veio a satisfação dos clientes e a confirmação da credibilidade da empresa.
Se a imagem do mercado imobiliário é o reflexo da confiabilidade das empresas que fazem parte dela, estamos fortalecendo o mercado baiano mostrando a relevância da QPC. Nossa meta é seguir desenvolvendo projetos inovadores em terrenos de localização privilegiada, garantindo a satisfação dos clientes e a admiração do mercado, gerando desejo nos consumidores.
Nos dois anos de atuação na Praia de Itacimirim, a QPC Incorporadora esteve presente e atuante no dia a dia da comunidade do seu entorno. Para além do projeto engajado com a sustentabilidade ambiental e proteção da fauna e flora nativas, a empresa atuou no desenvolvimento da região, gerando renda e 440 empregos diretos.
Prêmio Imbassaí: o Instituto Imbassaí objetiva a promoção e proteção social, com geração de trabalho e renda, educação ambiental, capacitação de mão de obra e fortalecimento cultural para jovens aprendizes. Recebemos o troféu comemorativo dos 18 anos da ONG pelo apoio à formação profissional de nove jovens aprendizes, que foram selecionados para atuar conosco, desenvolvendo habilidades e abrindo portas nas suas vidas e carreiras. Atualmente, quatro deles integram nosso quadro.
Canteiro Universitário: estudantes de Engenharia e Arquitetura conheceram o canteiro de obra do Marluá, além do projeto e suas particularidades, com uma troca enriquecedora sobre inovação em construção. No fim, receberam brindes e certificado de participação.
Programa de Estágio: sete estudantes estagiaram no Marluá e quatro deles foram contratados, permanecendo no nosso quadro.
Ação de Dia das Crianças: junto do Centro Cultural Berimbau Arte, promovemos a entrega de presentes, lanches e brincadeiras para mais de 30 crianças e adolescentes. A instituição desenvolve oficinas educativas de capoeira, percussão, arte e artesanato, educação ambiental e rodas de leitura, além de atividades socioeducativas de maculelê, capoeira e fabricação de berimbau, oficinas de moda e de alimentação para as famílias desses jovens.
Campanha do Agasalho: arrecadamos 966 agasalhos para doação às vítimas das chuvas que atingiram Porto Alegre/RS em agosto de 2023.
Programa Bandeira Azul: contribuímos para a renovação do Selo Bandeira Azul, concedido à Praia de Itacimirim. Sua atribuição é feita às praias que se adequam a uma série de critérios com foco em gestão ambiental, qualidade da água, educação ambiental, segurança, turismo sustentável e responsabilidade social.
Limpeza no entorno da Lagoa de Itacimirim: foi executado o Plano de Recuperação de Áreas Degradadas (PRAD) nos limites do terreno do Marluá, em uma Área de Preservação Permanente (APP), caracterizada pela presença de vegetação nativa e exótica. Além da limpeza da área, ocorreu o enriquecimento da vegetação nativa, correção do nível do solo e monitoramento da área de recuperação.
Oficinas de meio ambiente: promovemos oficinas gratuitas para os moradores de Camaçari em parceria com a Sedur: meliponicultura, artesanato sustentável com junco e com fibra de bananeira.
Projeto Reflora: recuperação ambiental e melhoria qualitativa das nascentes urbanas na bacia hidrográfica do Rio Capivara, com a realização de obras de engenharia, plantio de grama e espécies nativas.
Monitoramento das Tartarugas: a iluminação no Marluá foi pensada para evitar a alta incidência de luz na praia, visando proteger o habitat das tartarugas marinhas, que são prejudicadas pela iluminação artificial (as fêmeas alteram seus locais de desova e os filhotes ficam desorientados, caminhando em direção ao continente, em vez de direcionarem-se ao mar). Junto do Projeto Tamar foi realizado o monitoramento luminotécnico na faixa de areia localizada em frente ao empreendimento, além de instaladas placas de sinalização, orientando sobre a conduta necessária.
A QPC fez do Marluá Itacimirim um projeto inédito na região, trazendo bangalôs duplex com piscina e jardim privativos. A localização também era um diferencial de vendas: em frente a uma das praias mais exclusivas e desejadas do litoral baiano, em Itacimirim, a apenas 50 km de Salvador.
Além disso, o projeto inclui piscina adulto e infantil, parque infantil, dois lounges, quadra de beach sports, salão de jogos, deck bar, espaço food truck, pet place, loja de conveniência, academia, garagem coberta com depósito privativo, guarda de praia, receptivo com concierge, estacionamento para visitante, carro elétrico com motorista, lavanderia, entre outros serviços e comodidades oferecidos pelo condomínio.
Todos esses diferenciais foram refletidos na venda de 100% das 86 unidades em apenas três meses.
Arquitetura moderna, sofisticada, com ambientes inteligentes e compactos. Esses são pontos de destaque no design da QPC para o Maluá Itacimirim para garantir uma forte identidade visual, que dê valor à paisagem local.
O projeto conta com uma plasticidade arrojada, mas que proporciona acolhimento e aconchego, usando materiais inovadores, permeáveis e naturais. A implantação do paisagismo denso de espécies nativas e exóticas potencializam o melhor conforto térmico e a máxima qualidade de vida para seus habitantes e seu entorno.
O lançamento da QPC Incorporadora se deu junto ao lançamento do Marluá Itacimirim. Por isso, os esforços publicitários foram intencionalmente direcionados ao empreendimento, tendo a comunicação institucional em segundo plano.
A campanha do Marluá contou com uma perfeita interação de diversas ferramentas de comunicação. Com book, vídeos, peças de mídia digital, ações promocionais e eventos, a QPC investiu em uma campanha de alto nível, com força de venda, mas mantendo a sofisticação que o empreendimento exige e o público merece.
Com o enorme sucesso de vendas do Marluá Itacimirim nos primeiros meses, foi necessário um ajuste estratégico de mídia, diminuindo a intensidade da veiculação antes do previsto, a fim de controlar a geração de demanda do público.
