O instigante tempero baiano está presente nos empreendimentos ddo Grupo Prima, empresa que há 19 anos surpreende o mercado com o desenvolvimento de projetos imobiliários e turísticos de alto luxo, sempre com foco em sustentabilidade ambiental, econômica e social. Com sede em Salvador e em fase de expansão para novos mercados, a Prima acumula uma trajetória de sucesso através de um verdadeiro tabuleiro de projetos inovadores e sustentáveis, com destaque para os emblemáticos Torre Barcelona, Horto Barcelona e o Horto Parque Barcelona, tripé de elegância e inovação em total sintonia com o encanto e a magia da terra de todos os santos. E para apimentar a relação com o mercado imobiliário e clientes de alto padrão, a Prima também assina os sofisticados Sublime Horto House, último lançamento em terras soteropolitanas, que com piscina privativa por apartamento é o primeiro Triple A da Bahia com selo internacional Green Building Council, além do Morro Ipiranga Residence, com 4 suítes e vista para a estonteante Praia da Barra. E já que em cada esquina da Velha São Salvador turistas e nativos são inebriados pelo irresistível aroma do acarajé, a Prima apostou em um dos pontos mais famosos da cidade para abrigar um dos seus mais audaciosos projetos: trazer a rede de Hotéis Fasano a partir da restauração do icônico prédio do Jornal A Tarde, em plena Rua Chile, vizinho a praça Castro Alves e de frente para a Ilha de Itaparica. A técnica de retrofit, verdadeira ode da arquitetura, garantiu o prêmio Master Imobiliário 2023. E por falar em turismo, a Prima também é proprietária do Hotel Boutique & Spa Ponta de Inhambupe By Slaviero Hotéis e da Pousada Aldeola By Slaviero Hotéis, em Baixio, localidade paradisíaca no Litoral Norte da Bahia. Trata-se do maior destino turístico imobiliário com investimento privado do Brasil. O projeto Lagunas de Baixio abrigará hotéis premium, como o Anantara Mamucabo, a primeira propriedade hoteleira da marca de luxo Anantara na América do Sul, e o Anantara Resorts; Spa, além de Beach Club, Heliponto, Aeródromo e Parque de Ecoturismo. É um plano de desenvolvimento intensivo que engloba projetos turísticos, imobiliários e de infraestrutura, construção de residências de luxo, parque temático, estradas e melhorias em saneamento, água e energia, com investimentos na ordem de R$ 5,2 bilhões até 2033. Em paralelo, projetos socioambientais estimulam a preservação da identidade e dos recursos naturais, tendo como alvo o crescimento e desenvolvimento das comunidades, a partir do compromisso com a qualidade, o meio ambiente e principalmente com as pessoas. Para desenvolver as potencialidades da população a Prima criou o Instituto Voar, que promove a qualificação profissional, a independência econômica e a inclusão social, com a oferta de cursos profissionalizantes em parceria com instituições como Sebrae, Senac e Setre-BA, levando-se em conta que o projeto deve gerar mais de 10 mil empregos diretos e indiretos. Partindo dos princípios de excelência, inovação e sustentabilidade, o Grupo Prima redefine o mercado imobiliário, com projetos residenciais e turísticos concebidos para oferecer experiências únicas, valorizando a qualidade, o conforto e a responsabilidade ambiental. Somente em Salvador, acumula um VGV de R$1,3 bilhão. Não por acaso a Prima foi eleita Empresa do Ano no Prêmio Ademi-BA 2023.
O Morro Ipiranga Residence vai além da beleza estética, apresentando uma arquitetura moderna e inovadora que redefine o conceito de moradia de luxo em Salvador. A fachada imponente reflete a grandiosidade do empreendimento em total harmonia com a paisagem que o cerca. O Morro Ipiranga Residence se destaca por sua integração harmônica ao espaço urbano, promovendo um impacto positivo na paisagem e contribuindo significativamente para a valorização do seu entorno. Através de um planejamento meticuloso e soluções inovadoras, o empreendimento se insere na região de forma respeitosa à sua identidade histórica e cultural, ao mesmo tempo que impulsiona o desenvolvimento local.
O empreendimento foi projetado em consonância com a arquitetura tradicional da Barra, preservando elementos como o uso de tijolos à vista e varandas amplas. Essa sensibilidade à identidade local garante a integração à paisagem urbana, sem riscos de descaracterização do bairro.
O projeto foi desenvolvido com o cuidado de preservar o patrimônio histórico da região, respeitando os limites de altura e recuos estabelecidos pelas leis de zoneamento urbano. Iniciativa que demonstra o compromisso da empresa com a memória da cidade e com a valorização da cultura local. A arquitetura moderna e vanguardista do Morro Ipiranga Residence contribui para a revitalização da paisagem urbana da região, sem comprometer a identidade tradicional do bairro. O design inovador, aliado a um projeto paisagístico que prioriza a utilização de espécies nativas, cria um ambiente verde que em muito contribui para a beleza da paisagem e para a preservação do meio ambiente. A valorização da flora local reflete a filosofia de sustentabilidade impregnada nos empreendimentos com a marca Prima.
Infraestrutura - A construção do Morro Ipiranga Residence impulsionou a revitalização da infraestrutura da região, com a construção de novas ruas, calçadas e espaços públicos. Essa melhoria na infraestrutura beneficia toda a comunidade local, facilitando o acesso aos serviços e promovendo a qualidade de vida dos moradores. Além do que, a presença de um empreendimento de alto padrão como o Morro Ipiranga Residence contribui para a sensação de segurança na região, atraindo investimentos e negócios para a área.
E os deslocamentos pela vizinhança, pródiga em comércio, serviços e lazer, poderão ser realizados por toda a família com a tranquilidade de que mora em um empreendimento seguro, vigiado 24 horas por dia, equipado com câmaras e segurança e reconhecimento facial, além de guarita com clausura para pedestres e baias com barreiras para a entrada e a saída de veículos.
A valorização do entorno gera um efeito multiplicador, que beneficia toda a comunidade local.
O empreendimento demonstra o potencial do mercado imobiliário como agente de desenvolvimento local, promovendo a revitalização de áreas degradadas, a preservação do patrimônio histórico e a melhoria da qualidade de vida da população. Através de um planejamento meticuloso e soluções inovadoras, o Morro Ipiranga Residence se consolida como referência para o desenvolvimento de futuros empreendimentos imobiliários sustentáveis e socialmente responsáveis. Essa
dinamização do mercado imobiliário contribui diretamente para o crescimento da economia local.
O Morro Ipiranga Residence, estrategicamente localizado entre os bairros da Barra e Ondina, pode ser definido como um Farol de Inovação, Sustentabilidade e Luxo no coração da Terra da Felicidade. Empreendimento de alto padrão, o Morro Ipiranga Residence, do alto dos seus 20 andares, se ergue como um símbolo da vanguarda do mercado imobiliário baiano, transcendendo os limites da construção civil e se consolidando como um agente de transformação desse setor que não para de se superar e surpreender.
São 40 apartamentos, apenas dois por andar, com oito opções de planta e possibilidade de três a cinco suítes por unidade, varanda com acesso direto à cozinha e ventilação cruzada. Um verdadeiro monumento ao bem-estar que surge como resultado da parceria entre a Prima Empreendimentos e a Acciona, duas das empresas mais renomadas do ramo imobiliário.
Estamos falando de um empreendimento cuja certidão de nascimento, além de ostentar a paternidade da Prima, apresenta as mais rigorosas certificações internacionais de sustentabilidade, como os disputados LEED e AQUA-H, o que só comprova que, desde o berço, o Morro Ipiranga Residence cumpre com as melhores práticas ambientais e sociais, afinal, não basta coexistir com a vizinhança, é preciso crescer em total harmonia com todo o seu entorno. E assim está sendo feito.
A implementação de práticas sustentáveis em todas as etapas do projeto, acabou por minimizar os impactos ambientais inerentes à obra, com o reaproveitamento de material reutilizável e consequente preservação dos recursos naturais. Como resultado,
o imóvel é detentor do Selo IPTU Verde, concedido pela Prefeitura Municipal e que se reverte em benefícios na conta final de cada morador. O que se deve também, pela implementação de tomadas especiais para abastecimento de carros elétricos, painéis fotovoltaicos para a geração de energia limpa, sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns, sistema de captação e reuso de água e paisagismo com base em espécies nativas da região.
Fazendo jus a uma das principais características da Prima, em todas as etapas do Morro Ipiranga Residence foi priorizada a qualificada e criativa mão de obra local, o que contribuiu diretamente para o aperfeiçoamento profissional, elevação do nível de especialização no canteiro de obra e, por consequência, no desenvolvimento humano do estado a partir da construção civil.
E por falar em trabalho, as 40 famílias felizes que estarão compartilhando do confortável Residence, inevitavelmente vão colaborar para o fomento da economia local em padarias, mercados, pet shops, bares, restaurantes e serviços.
E assim, o Morro Ipiranga Residence funciona como modelo para o mercado imobiliário baiano, demonstrando a viabilidade de projetos inovadores, sustentáveis e socialmente responsáveis. Além disso, a competitividade do mercado imobiliário baiano sai fortalecida com a crescente escalada de seus players e a consequente oferta de produtos inovadores e diferenciados, como o Morro Ipiranga Residence, a grande opção para quem está em busca de um produto de vanguarda e alta qualidade.
O Morro Ipiranga Residence redefine o conceito de luxo sustentável em Salvador. É muito mais do que um empreendimento imobiliário; é um estilo de vida sofisticado, confortável e integrado à natureza, oferecendo aos moradores uma experiência única e inesquecível.
Em um mundo em constante evolução, o Morro Ipiranga Residence se destaca como um empreendimento que absorve os conceitos da indústria 4.0, não apenas no processo construtivo, mas principalmente na experiência tecnológica que proporciona aos seus moradores. Uma vivência que começa por uma moderna e completa automação residencial, com controle de iluminação, climatização e outros dispositivos acionados através de comandos de voz ou smartphone. Por falar em dispositivo um Aplicativo personalizado exclusivo facilita a comunicação com a administração para reservas de áreas comuns e acompanhamento do consumo de água, gás e energia.
Além de Wi-Fi de alta velocidade em todas as áreas, com conexão rápida e estável, o Morro Ipiranga Residence dispõe de Espaço coworking equipado com bancadas e móveis apropriados, além de tomadas USB. Os Lockers inteligentes para entregas permitem que os moradores recebam suas compras e encomendas com segurança, mesmo quando não estão em casa.
No Morro Ipiranga Residence a tecnologia não se limita a proporcionar inovação e conforto. Ela também é fundamental para garantir a durabilidade do empreendimento e a satisfação dos seus moradores a longo prazo. A morada do futuro, onde a tecnologia se integra à sua vida para proporcionar conforto, praticidade, segurança e sustentabilidade.
Essas inovações demonstram o compromisso do Morro Ipiranga Residence com a sustentabilidade, a eficiência e a personalização, alinhando-se aos princípios da Indústria 4.0.
Materiais de alta qualidade foram utilizados para garantir uma construção robusta, a exemplo do concreto autoadensável, com maior resistência e durabilidade, reduzindo o risco de rachaduras e infiltrações, com alta capacidade de isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e economia de energia.
Revestimentos de alta qualidade, resistentes à água, manchas e desgastes, proporcionam um acabamento impecável e com maior tempo de vida útil, reduzindo gastos com manutenção. Instalações hidráulicas e elétricas de última geração, com tubos, conexões e fios de alta qualidade, reduzem o risco de vazamentos, acidentes e falhas.
Morro Ipiranga Residence: um investimento seguro e duradouro em um dos bairros mais tradicionais de Salvador. Concreto armado, aço estrutural e vidros temperados garantem resistência e longevidade, em paralelo a técnicas de construção avançadas, com fundações profundas e paredes estruturais reforçadas, que garantem a estabilidade e a integridade estrutural ao longo do tempo.
Além disso, o sistema de gestão predial inteligente centraliza e otimiza a gestão e manutenção preventiva e corretiva, reduzindo custos e garantindo o bom funcionamento de todas as áreas, o que envolve inspeções periódicas e reparos para garantir que o empreendimento esteja sempre em ótimas condições. Além desses fatores físicos, o Morro Ipiranga Residence também foi projetado com foco na sustentabilidade, o que contribui ainda mais para sua durabilidade.
As soluções sustentáveis implementadas no empreendimento, como iluminação em LED, sensores de presença e torneiras com dispositivos economizadores, ajudam a reduzir o consumo de energia e água, minimizando o impacto ambiental e garantindo a disponibilidade de recursos para as gerações futuras.
O Morro Ipiranga Residence é mais do que apenas um edifício; é um investimento em durabilidade, conforto e sustentabilidade. Sua construção de alta qualidade, manutenção preventiva e design atemporal garantem que ele seja um lar excepcional para as gerações vindouras.
O Morro Ipiranga Residence se destaca não apenas pela sua localização privilegiada e pelas práticas sustentáveis, mas também por sua arquitetura inovadora e design de alto padrão. Cada detalhe do empreendimento foi cuidadosamente planejado para oferecer aos moradores uma experiência única de elegância, conforto e funcionalidade. Estamos falando de uma arquitetura de vanguarda, com formas fluidas e linhas retas, que criam um visual moderno e sofisticado. A combinação desses elementos resulta em um design único e atemporal, que se integra harmoniosamente à paisagem urbana da Barra.
As varandas amplas e convidativas do Morro Ipiranga Residence proporcionam aos moradores um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista deslumbrante do mar. O design das varandas permite a integração dos ambientes internos e externos, criando um espaço versátil e funcional. O projeto do Morro Ipiranga Residence prioriza a ventilação cruzada, o que garante um ambiente arejado e fresco durante todo o ano. Essa solução sustentável contribui para o conforto térmico dos moradores e reduz a necessidade de uso de ar condicionado, em mais uma grande solução com base na sustentabilidade.
Os apartamentos do Morro Ipiranga Residence são modulares, o que permite aos moradores personalizar o layout de acordo com suas necessidades e preferências. São oito opções de plantas para atender às necessidades de diferentes tipos de famílias. Essa variedade permite que cada proprietário encontre o apartamento ideal para suas necessidades e estilo de vida. Flexibilidade que garante que cada apartamento seja um espaço único e aconchegante, a imagem e semelhança de seus donos. Os acabamentos são de alto padrão, com materiais nobres e revestimentos sofisticados, o que inclui pisos em porcelanato, revestimentos em mármore e granito, louças e metais sanitários de marcas renomadas e eletrodomésticos de última geração nas áreas comuns.
Isso mesmo, o cuidado com os detalhes garante um ambiente elegante e luxuoso. Uma experiência única de conforto e bem-estar.
Áreas Comuns - A piscina do Morro Ipiranga Residence é de borda infinita, proporcionando aos moradores uma sensação de amplitude e relaxamento. A vista para o mar torna a experiência ainda mais especial. Enquanto isso, o espaço gourmet é equipado com tudo que se faz necessário para se preparar um banquete. A área é perfeita para confraternizações e momentos de lazer.
A academia do Morro Ipiranga Residence é moderna e equipada com aparelhos de última geração. O espaço ideal para quem gosta de manter a forma e cuidar da saúde com sossego e tranquilidade. Assim como a brinquedoteca, um espaço divertido para as crianças brincarem à vontade e em total segurança. O local é equipado com diversos brinquedos e jogos que garantem a diversão da criançada.
A arquitetura vanguardista, o design de interiores personalizável e as áreas comuns mobiliadas com requinte garantem aos moradores uma experiência de vida única e inesquecível. O Morro Ipiranga Residence é a escolha perfeita para quem busca um lar luxuoso, sofisticado e funcional, em um dos bairros mais carismáticos e valorizados de Salvador.
