O Zai Barra é um empreendimento lançado em Novembro de 2024 pela Vestra Empreendimentos e Vibra Engenharia. A Vestra Empreendimentos é uma incorporadora baiana com três sócios de sólida experiência no mercado: os engenheiros Allan Cunha e Marcelo Ferreira, e o contabilista Flávio Alban Carballo. A empresa surgiu com o propósito de desenvolver projetos imobiliários que aliem excelência construtiva, inovação e compromisso com a experiência do cliente — tendo como essência o nome "Vestra", que vem do latim e significa "sua": tudo é feito pensando no próximo. Guiada por três pilares fundamentais — inovação, sustentabilidade e qualidade — a Vestra atua com um olhar atento às transformações do mercado e às necessidades contemporâneas de morar e investir. A inovação se reflete tanto no uso de tecnologia e novos modelos habitacionais quanto nas parcerias estratégicas com empresas como a Housi, proptech referência em moradia inteligente. A sustentabilidade está presente na gestão eficiente de recursos, no reaproveitamento de materiais de obra e no compromisso com práticas conscientes que impactam positivamente o meio ambiente e a comunidade. Já a qualidade está no cuidado com cada etapa: do projeto à execução, da escolha dos acabamentos à experiência final do cliente. A Vibra Engenharia, sob o comando de Adriano Vilas Boas, acumula mais de uma década de atuação no mercado de engenharia e incorporação, trazendo modernização e qualidade para os empreendimentos trabalhados, além de manter o compromisso com a sustentabilidade, e atuar com responsabilidade e seriedade em todos os seus projetos. A empresa mantém parcerias com nomes consolidados participa ativamente dos programas da ADEMI-BA, como o Selo de Responsabilidade Social e o Almoxarifado Virtual, reafirmando seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e social do setor.
Em 2024, a Vestra, ao lado da Vibra Engenharia, foi reconhecida com o prêmio de Melhor Lançamento Imobiliário do Ano pela ADEMI-BA, com o empreendimento Barra Signature, um marco de sofisticação e eficiência construtiva na orla de Salvador. No mesmo ano, lançou o ZAI Barra, que em menos de 30 dias teve mais de 80% das unidades comercializadas — uma resposta direta do mercado à qualidade do projeto e ao conceito diferenciado de refúgio urbano no coração da Barra.
Com uma equipe altamente qualificada e um portfólio em constante crescimento, a ambas empresas seguem construindo não apenas edifícios, mas experiências completas de moradia e investimento — com ética, inteligência e foco no que realmente importa: as pessoas.
O ZAI Barra foi cuidadosamente planejado para se integrar de forma harmônica ao tecido urbano da Barra, respeitando a história, a geografia e o estilo de vida do bairro. Com arquitetura contemporânea de linhas elegantes, o projeto preserva a escala amigável do entorno, sem agredir a paisagem e nem descaracterizar a identidade do local, estando alinhado com parâmetros urbanísticos contidos na Portaria do IPHAN, já que o empreendimento está situado dentro da poligonal que contempla a área de entorno do conjunto de bens constituído pela Igreja de Santo Antônio da Barra, pelo Forte de Santa Maria, pelo Forte de Santo Antônio da Barra, pelo Conjunto Arquitetônico e Paisagístico do Outeiro da Barra e pelo Prédio localizado na Avenida Sete de Setembro no 401, situado no município de Salvador, estado da Bahia, tendo esse projeto o gabarito de 45 m como um de seus limitantes.
A escolha dos materiais como o concreto aparente, a madeira e a vegetação integrada às fachadas reforça uma estética que dialoga com o ambiente natural da orla, sem abrir mão da modernidade. As varandas voltadas para o mar, e a iluminação natural abundante favorecem a continuidade entre interior e exterior, criando uma relação fluida com o clima e a paisagem baiana.
Além disso, o ZAI Barra valoriza o conceito de viver caminhando, com localização estratégica a poucos metros do Shopping Barra, praias, ciclovias, parques e centros culturais, incentivando um estilo de vida urbano, saudável e conectado. Acreditando nessa proposta de maior andabilidade para o bairro, nessa incorporação foi doada uma área para alargamento do passeio e plantio de espécies de nossa flora. Dessa forma, o empreendimento não apenas se adequa ao espaço urbano como também revitaliza e enriquece o entorno, atraindo novos fluxos e reforçando a vocação da Barra como um dos bairros mais desejados de se estar em Salvador.
As incorporadoras acreditam que a construção civil deve ser um vetor positivo de transformação das cidades — e o ZAI Barra é um exemplo concreto desse compromisso.
As incorporadoras trazem uma nova abordagem de desenvolvimento urbano, centrada em inovação, responsabilidade social e excelência. Com uma comunicação clara e transparente, parcerias com marcas reconhecidas nacionalmente, como a Housi, e projetos que aliam sofisticação ao uso inteligente da tecnologia, a empresa tem reposicionado o conceito de moradia em Salvador, sobretudo em bairros estratégicos como a Barra.
Ao vencer o Prêmio ADEMI-BA 2024 com o Barra Signature, reforçaram sua credibilidade no setor, mostrando que é possível empreender com qualidade e originalidade, mesmo em um mercado altamente competitivo. Com o ZAI Barra, lançado em 2024, as empresas aprofundaram ainda mais esse compromisso, entregando ao mercado um produto de alto valor agregado e comercializado com agilidade recorde, além de integrar ações de sustentabilidade e reaproveitamento de materiais de demolição — práticas que elevam o padrão de ética e consciência ambiental no setor.
A atuação vai além da entrega de imóveis: ela inspira outras empresas a inovarem, a valorizarem o entorno urbano e a se comprometerem com soluções sustentáveis e humanizadas. Ao fazer isso, contribui significativamente para a valorização da construção civil e para a confiança do consumidor no mercado imobiliário da Bahia.
O design do ZAI Barra reflete a busca das incorporadoras pela perfeita harmonia entre forma, função e sentimento. A arquitetura do empreendimento apresenta linhas modernas e sofisticadas, que valorizam a simplicidade elegante e a integração com o ambiente natural da Barra.
A volumetria do edifício foi pensada para criar uma sensação de leveza e acolhimento, com uso inteligente de varandas contínuas que dialogam diretamente com a paisagem do mar. A fachada combina materiais como concreto aparente, texturas amadeiradas e vegetação viva, elementos que não apenas reforçam a identidade visual do projeto como também evocam o conceito de "tranquilidade" que inspira o nome ZAI.
Plasticamente, o projeto se destaca pela composição equilibrada dos volumes, pela fluidez das áreas comuns como o rooftop panorâmico e a área da piscina integrada ao por do sol tendo como pano de fundo o Farol da Barra, a Praia da Barra e a Bahia de Todos os Santos, e pela escolha de cores neutras e materiais naturais, que reforçam a sensação de serenidade e sofisticação.
O resultado é um empreendimento que se apresenta como uma extensão elegante do bairro onde está inserido, respeitando a tradição da Barra e, ao mesmo tempo, projetando-a para um novo futuro de qualidade urbana, estética contemporânea e bem-estar.
O ZAI Barra incorpora inovações que transformam a experiência de morar e investir, alinhando tecnologia, flexibilidade e estilo de vida contemporâneo. Alguns diferenciais de concepção técnica do produto são o uso de fachadas ventiladas, que trará conforto térmico, acústico, performance estética e menor custo de manutenção para os futuros proprietários e estrutura em lajes semiplanas com uso de poucas vigas de contraventamento, ofertando maior liberdade arquitetônica para implantação de layouts variados. Outro ponto relevante de ordem comercial é a parceria estratégica com a Housi, proptech pioneira em moradia inteligente no Brasil, que traz ao empreendimento o conceito de short stay (locação flexível), gestão 100% digital das unidades e integração com um ecossistema de mais de 250 serviços por meio do Housi AppSpace, transformando o Zai Barra em uma excelente opção de investimento para quem deseja rentabilizar.
Além da inovação no modelo de moradia, o projeto também se destaca pela abordagem arquitetônica que integra o design contemporâneo com o contexto histórico e natural da Barra, criando um "refúgio urbano" que privilegia a qualidade de vida, a mobilidade a pé e o contato direto com o mar.
Outro elemento inovador é a preocupação ambiental concreta: desde a concepção da obra, foi implementada uma política de reaproveitamento de materiais provenientes da demolição, além da adesão ao programa Almoxarifado Virtual da ADEMI-BA, que destina excedentes de materiais de construção para instituições sociais.
A combinação entre tecnologia digital, sustentabilidade real, design conectado ao entorno e uma proposta de moradia flexível posiciona o ZAI Barra como um produto inovador, tanto no mercado de Salvador quanto no cenário nacional e internacional.
A Barra ganhou um hino.
Sim, a campanha de lançamento do ZAI foi tão criativa que teve como protagonista uma música composta especialmente para o projeto — um olhar musical sobre a Barra e sobre o conceito do ZAI. A canção, assinada por Faustão, cantor e compositor baiano, nasceu inspirada no empreendimento e, por sua vez, inspirou toda a comunicação.
Cada detalhe da campanha foi cuidadosamente planejado para transmitir o clima de tranquilidade e sofisticação do projeto. Tudo integrado: o letreiro do stand, feito em aço corten, é o mesmo que será utilizado na fachada do prédio; a sinalização do stande antecipa a identidade visual do empreendimento. Nada foi por acaso. A Viamídia assinou toda a linguagem gráfica e os textos, que carregam um tom poético, sensorial e leve. A proposta não era apenas vender. Era emocionar, inspirar, conquistar.
A campanha se destacou por sua identidade visual marcante, narrativa coerente com o conceito do projeto e performance excepcional em engajamento e conversão. O lançamento do ZAI Barra, em parceria com a Housi, apresentou ao mercado baiano um conceito inovador de moradia inteligente, traduzido em uma comunicação contemporânea e sensível — em perfeita sintonia com o próprio nome do projeto, que significa "tranquilidade" em um idioma de matriz africana/baiana.
Foram explorados temas como o lifestyle urbano conectado, a relação com o mar e a praticidade digital. A repercussão foi imediata: apoio de influenciadores locais, ampla cobertura espontânea na mídia e mais de 80% das unidades vendidas em menos de 30 dias — um marco para o mercado imobiliário baiano.
A música tema do ZAI não só reforçou a identidade da campanha, como também evocou a nostalgia do soteropolitano, resgatando o clima dos carnavais dos anos 80 e o espírito de refúgio da Barra histórica.
A campanha foi executada com estratégia integrada: mídia online e offline, produção audiovisual de alto padrão e segmentação digital precisa. O resultado? Alcance qualificado, conversão acelerada e fortalecimento de marca. Um case completo de performance com alma.
