A QPC nasceu em um momento extremamente desafiador para a economia do país: a pandemia. Porém, ao contrário de muitos setores, o mercado imobiliário – principalmente o de segunda residência – estava aquecido, tornando-se uma excelente oportunidade para iniciar as operações em incorporação. Fazemos parte de um grupo de empresas com atuação diversificada no setor, fortalecendo-se mutuamente, e temos um time de profissionais de larga experiência no mercado nacional e internacional. O nome QPC é a sigla para Qualidade e Pontualidade para os Clientes, e fazemos valer o nosso propósito desde o nosso primeiro empreendimento, Marluá Itacimirim, que foi entregue com excelência nos detalhes e antes do prazo pactuado em contrato. Isso foi crucial para a construção do bom conceito do nome QPC no mercado, juntamente com a credibilidade dos nossos profissionais. A gestão sustentável também faz parte do dia a dia da QPC. Na construção do Marluá diversas ações foram estabelecidas para garantir a sustentabilidade, a exemplo da doação de resíduos da supressão vegetal (reduzindo o impacto ambiental), o constante monitoramento do uso consciente da água e da energia elétrica, o cuidado com a praia no entorno e o trabalho de conscientização da equipe. Além disso, o empreendimento foi entregue com uma série de equipamentos que promovem o uso consciente e sustentável dos recursos, descritos ao longo do questionário. Para atender a nossa responsabilidade social, atuamos em diversas frentes. Mantivemo-nos atuantes na comunidade do entorno do Marluá Itacimirim, dando apoio a organizações como a Associação de Mulheres Quilombolas de Camaçari, o Centro Cultural Berimbau Arte e o Instituto Imbassaí. No canteiro de obra, a valorização dos profissionais, com qualificações, reconhecimento de talentos, ações de endomarketing e eventos para universitários também reforçaram esse valor. Por fim, também firmamos parcerias com a Prefeitura de Camaçari e o Projeto Tamar. Também temos como prioridade trazer inovações tecnológicas para a nossa rotina e os projetos que criamos. Para isso, contamos com plataformas online que facilitaram a comunicação e o dinamismo dos setores no desenvolvimento do Marluá. Durante a sua execução, utilizamos scanners de parede para detecção de tubulações para realização de as-built e ainda contamos com a geração de energia de matriz solar fotovoltaica para abastecimento energético da construção. Entregamos o Marluá Itacimirim com diversos diferenciais tecnológicos. O controle de acesso às áreas comuns por reconhecimento facial, as vagas para carros elétricos com medição de consumo individualizada e o minimercado autônomo são somente alguns elementos que fazem do Marluá um empreendimento do futuro. A administração moderna e os diferenciais de comodidade, como concierge, restaurante, lavanderia também são cuidados que refletem o pensamento inovador da QPC. E reforçando o Q da nossa sigla, garantimos a certificação de qualidade ISO 9001:2015 que atesta a responsabilidade e o compromisso da entrega dos empreendimentos, com qualidade e eficiência técnica. E ainda nos orgulhamos pela grande comprovação que é a satisfação dos nossos clientes. É o trabalho tão consistente, robusto e inovador realizado em apenas 4 anos que faz da QPC uma revelação no mercado baiano.
No Marluá, a harmonia com o estilo de urbanização praiana de Itacimirim e a integração com a natureza saltam aos olhos, ainda que o empreendimento traga elementos inovadores. O impacto positivo na paisagem se deu tanto pela beleza dos bangalôs e áreas comuns quanto pelo projeto paisagístico e todos os detalhes que conferem modernidade, exclusividade e valorizam toda a região.
Os equipamentos são pensados para as pessoas, em que o uso de veículos não seja imperativo e que ofereça ambientes acessíveis, transparentes e fluidos, que possibilitem integração dos espaços, independência e autonomia para seus usuários. No Marluá Itacimirim as pessoas podem circular a pé, em agradáveis caminhadas, potencializando a socialização, e tornando os espaços mais vivos e seguros.
O empreendimento possui rampas, elevador e os sanitários das áreas comuns adaptados de acordo com a norma de acessibilidade NBR 9050/2020.
Para responder a esta pergunta, vamos começar dizendo que não é exagero chamar a Praia da Espera de "a melhor do Litoral Norte da Bahia". Primeiro porque todas as pessoas que já estiveram por lá podem atestar que a Praia da Espera é absolutamente encantadora. Mas, como se isso não fosse suficiente, ela tem a certificação ambiental internacional Bandeira Azul, concedida pela Foundation for Environmental Education (FEE), que atesta, dentre outros quesitos, a qualidade da água e a segurança ambiental. E apenas duas praias na região mereceram o selo.
Uma praia com uma longa faixa de areia, que atrai visitantes tanto pelas ondas boas para a prática do surfe quanto pelo mar calmo e as piscinas naturais na maré baixa, e conta com alguma infraestrutura de serviços, mas também reserva trechos mais desertos e tranquilos.
É nesse paraíso que surge o Marluá Itacimirim. Um empreendimento que faz jus à Praia da Espera, reverenciando sua beleza, respeitando sua natureza e valorizando o mercado imobiliário local.
A área do condomínio é a junção de três terrenos de mais de 50 anos. Foram três famílias que deram um voto de confiança para a incorporadora, na certeza de estarem proporcionando mais 50 anos de alegrias e memórias a inúmeras famílias naquele lugar tão especial para elas.
Pensado para atender a uma demanda do mercado imobiliário de segunda casa, aquecido na pandemia, o Marluá contou com muito critério nos detalhes. Cada planta foi cuidadosamente selecionada, criando um cenário refinado e acolhedor para realçar a elegância do projeto arquitetônico. E o público percebeu que se tratava de um projeto inovador, abraçando o lançamento.
O Marluá foi criado para ser um convite ao mergulho no mar de Itacimirim e em si mesmo, seguindo o ritmo de tempo próprio da região. Uma estrutura premium de frente para a praia, e um projeto inédito de bangalôs duplex de 4 e 3 suítes, com a exclusividade de ter piscina e Garden privativos nas unidades. Além de poder ouvir o som dos coqueiros se misturando com o som das ondas, e ter acesso fácil a todas as delícias da Praia da Espera.
Para além do conceito, o Marluá também contou com um processo muito consistente. Em seu canteiro, 440 empregos foram gerados, a qualidade construtiva e o respeito ao meio ambiente nunca deixaram de ser prioridade, provando que o progresso não significa uma afronta à natureza. A sustentabilidade foi uma prática e não simplesmente um discurso. E a entrega aconteceu antes do prazo pactuado.
Pronto, o Marluá se confirmou como um marco em Itacimirim, oferecendo aos moradores, visitantes e investidores uma experiência que não se via na região. A integração com a natureza, a sofisticação da estrutura e a administração moderna fazem uma combinação certeira, que garante a satisfação dos clientes.
Aqui, o conceito de localização privilegiada não é só pelo endereço. O projeto do Marluá se tornou um marco no padrão dos imóveis da região. Além da qualidade e da pontualidade, o empreendimento trouxe diferenciais em sustentabilidade, como geração de energia solar nas áreas comuns, sistema de coleta de água da chuva para irrigação e iluminação LED automatizada, que ajudam a manter a infraestrutura completa do Marluá em harmonia e conexão com a Enseada da Espera.
A valorização do mercado imobiliário do Litoral Norte se confirma no sucesso do empreendimento. Sem dúvidas, o Marluá Itacimirm é o encontro do melhor da engenharia com o melhor lugar da Bahia.
Desenvolvimento de produto com foco na autonomia e sustentabilidade através da implantação de novas tecnologias que proporcionam conforto e segurança aos usuários, e menor impacto ao meio ambiente, como a implantação de sistemas de controle de acesso por reconhecimento facial; vagas com instalações para carregamento de veículos elétrico; aplicativos de gestão condominial e segurança patrimonial; implantação de medidores individualizados para sistemas de água, energia e gás; implantação de luminárias em LED e de placas solares para produção de energia das áreas de uso comum; implantação de esquadrias em PVC, paredes e forros internos em drywall.
• Instalação de esquadrias em PVC, proporcionando conforto térmico, acústico e durabilidade.
• Instalação de telhas planas cerâmicas com alto padrão de qualidade e pintura digital mate.
• Execução de decks em madeira cumaru com réguas e presilhas industrializadas e fabricadas sob medida para instalação.
• Revestimento de fachada com porcelanato 60x120 cm e 30x90 cm, garantindo maior resistência ao impacto, à oxidação e à ação do tempo.
• Utilização de drywall nas paredes internas e forros, possibilitando conforto acústico, melhor acabamento e facilidade para alterações e fixações.
• Revestimentos internos com porcelanato de primeira linha com alta resistência que garantem durabilidade e segurança.
• Instalação de cubas e acessórios terminais para uso de água nos ambientes em aço inox, trazendo maior higiene, eficiência e durabilidade, evitando a proliferação de vírus e bactérias.
• Instalação de sistema de pressurização de água potável com sensores detectores de problemas, notificando a necessidade de manutenções.
• Instalação de sistema de exaustão mecânica promovendo a circulação do ar e o controle de qualidade dele no interior do ambiente, controlando o excesso de umidade, odores e contaminantes.
Arquitetura moderna, sofisticada, com ambientes inteligentes e compactos. Esses são pontos de destaque no design do Maluá Itacimirim para garantir uma forte identidade visual, que dê valor à paisagem local.
O projeto conta com uma plasticidade arrojada, mas que proporciona acolhimento e aconchego, usando materiais inovadores, permeáveis e naturais. A implantação do paisagismo denso de espécies nativas e exóticas potencializam o melhor conforto térmico e a máxima qualidade de vida para seus habitantes e seu entorno.